Báo cáo Thị trường Bất động sản Nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận Quý 1 năm 2023

Theo DKRA, trong quý I/2023, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận rơi vào trạng thái trầm lắng, thanh khoản ở mức thấp. Nguồn cung mới lẫn sức cầu toàn thị trường sụt giảm đáng kể.

Da Nang

Việc chậm cấp phép dự án mới và thanh tra đồng loạt các dự án tại Đà Nẵng và vùng phụ cận đã làm cho nhiều dự án bị tạm ngừng triển khai. Điều này, ảnh hưởng rất lớn đến nguồn cung và thanh khoản thị trường trong Quý 1/2023:

Ở phân khúc ĐẤT NỀN, nguồn cung và sức cầu giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Các dự án mở bán mới tập trung chủ yếu ở Quảng Nam, riêng Thừa Thiên Huế tiếp tục không ghi nhận nguồn cung mới.
Phân khúc CĂN HỘ, nguồn cung mới giảm 28% so với quý trước nhưng tăng 40% so với cùng kỳ năm 2022.
Phân khúc NHÀ PHỐ/BIỆT THỰ, nguồn cung và lượng tiêu thụ không nằm ngoài xu hướng giảm chung của thị trường. Trong đó, mức tiêu thụ nhà phố/biệt thự thấp nhất trong vòng 5 năm qua.
Phân khúc BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG, không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong Quý 1/2023 ở tất cả phân khúc.

(Nguồn báo cáo: DKRA Vietnam)