BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG - PHÂN KHÚC NHÀ PHỐ

Không gian sống riêng tư, thiết kế thoáng rộng, có sân vườn, phù hợp gia đình muốn sở hữu một căn nhà đẹp ngay trung tâm thành phố. Nhà thiết kế 2 tầng gồm phòng Master kết hợp sân vườn tầng 1, tầng 2 có 2 phòng ngủ và phòng thờ/đa năng. Vị trí gần sông Hàn, Da Nang Downtown, trường quốc tế Sky-Line, Đại học Kiến trúc, Đại học Đông Á, Helio và Lotte Mart, thuận tiện kết nối mọi tiện ích. Phù hợp an cư lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc giữ tài sản tại khu vực trung tâm Đà Nẵng.

Căn SV8-05 – ĐẢO NGỌC | MỞ CỬA LÀ CHẠM NHỊP SỐNG VEN BIỂN Hãy hình dung một buổi sáng ở Vịnh Nam Chơn: đón ánh bình minh, nghe tiếng sóng biển, thong thả dạo bước trên tuyến phố ven biển. Không cần lên kế hoạch cho một chuyến đi xa, bởi không gian nghỉ dưỡng đã ở ngay bên cạnh ngôi nhà của mình. Đó chính là điểm khiến Phước chú ý đến căn nhà Sóng Vịnh SV8-05 tại phân khu Đảo Ngọc – Vinhomes Hải Vân Bay. Vị trí căn nhà cách phố đi bộ khoảng 15m, gần bãi tắm Vịnh Nam Chơn. Đặc biệt, đây là một trong những căn liền kề có lợi thế tầm nhìn biển từ ban công - một trải nghiệm không phải căn liền kề nào cũng có. Diện tích xây dựng rộng mở nhiều cách bố trí không gian: một nơi nghỉ dưỡng cho gia đình, một ngôi nhà thứ hai để trở về mỗi dịp cuối tuần, hoặc phương án kết hợp kinh doanh khi hệ tiện ích và hoạt động tại khu vực hình thành. Đảo Ngọc nằm trong tổng thể Vinhomes Hải Vân Bay, nơi lợi thế núi, biển và cảnh quan Hải Vân tạo nên bản sắc riêng. Với những sản phẩm gần bãi tắm và tuyến phố đi bộ, điều đáng quan tâm không chỉ là căn nhà hôm nay, mà còn là trải nghiệm sống và khả năng sử dụng trong dài hạn.

TÒA VĂN PHÒNG TRUNG TÂM HẢI CHÂU – DÒNG TIỀN 3,96 TỶ/NĂM Diện tích đất 243m², ngang 9m, đường 10,5m, vỉa hè 4m. Tòa nhà quy mô 8 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm để xe, tổng diện tích xây dựng 1.988m², phù hợp khai thác văn phòng cho thuê quy mô lớn ngay khu vực trung tâm thành phố. Hiện đang cho thuê 330 triệu/tháng, tương đương 3,96 tỷ đồng/năm. Tài sản đã có nguồn thu khai thác, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền từ bất động sản thương mại, đồng thời tích lũy tài sản có giá trị tại khu vực trung tâm Đà Nẵng. Vị trí trung tâm Hải Châu, gần Trung tâm Hành chính Đà Nẵng, thuận tiện kết nối các cơ quan hành chính, ngân hàng, doanh nghiệp và hệ thống tiện ích đô thị. Đường rộng, vỉa hè thoáng, có tầng hầm để xe là lợi thế phục vụ hoạt động văn phòng và khai thác thương mại lâu dài. Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tòa văn phòng đang có dòng tiền, doanh nghiệp muốn sở hữu trụ sở quy mô lớn hoặc khách hàng phát triển danh mục bất động sản tạo thu nhập dài hạn.

Nhà 3 tầng Ngô Thì Sĩ, diện tích 102m², ngang 5m, đường 7,5m, nằm trên trục thông thẳng ra biển Mỹ Khê, gần Lê Quang Đạo – khu vực du lịch, kinh doanh sầm uất và phát triển mạnh của Đà Nẵng.Hiện đang cho thuê spa 30 triệu/tháng, có thể chuyển đổi sang mô hình lưu trú để tối ưu dòng tiền; phù hợp mua khai thác cho thuê, kinh doanh, an cư hoặc giữ tài sản dài hạn, pháp lý sổ hoàn công đầy đủ.

Nhà 4 tầng gần cầu Rồng, đường 10.5m, vỉa hè 5m Diện tích 100m², đất vuông vắn, mặt tiền rộng 5m. Nhà 4 tầng kiên cố, gồm mặt bằng kinh doanh riêng biệt, bếp rộng, 5 phòng ngủ khép kín, 6 WC, 2 phòng sinh hoạt chung và sân phơi.Chỉ khoảng 450m tới Sông Hàn, 300m tới Cầu Tình Yêu và Tượng Cá Chép Hóa Rồng, 500m tới Chợ Đêm Sơn Trà, 600m tới Cầu Rồng, khoảng 700m tới Chợ Hàn. Kết nối nhanh biển Mỹ Khê, trung tâm Hải Châu và các điểm du lịch trọng tâm của Đà Nẵng.Lợi thế mặt tiền lớn, vị trí sát sông và nằm giữa khu vực du lịch – dịch vụ sầm uất giúp tài sản có nhiều phương án khai thác: kinh doanh, văn phòng, spa, showroom, homestay hoặc căn hộ dịch vụ. Doanh thu khai thác dự kiến khoảng 35–40 triệu/tháng, tương đương 420–480 triệu/năm.Phù hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản dài hạn, khai thác dòng tiền, khách hàng muốn vừa ở vừa kinh doanh hoặc tìm một bất động sản trung tâm có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian. Khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện, môi trường sống thuận tiện và đầy đủ tiện ích.

Nhà 3 tầng cách biển Mỹ Khê 500m. Diện tích 96,3m² vuông vức, nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại và thoáng mát. Nội thất, trang thiết bị đầy đủ, không gian sạch đẹp, có thể vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê mà không cần sửa chữa. Xung quanh tập trung nhiều khách sạn, villa và căn hộ dịch vụ, thuận tiện kết nối các tuyến đường ven biển, khu du lịch và tiện ích đô thị. Đây là lợi thế lớn cho cả nhu cầu an cư lẫn khai thác lưu trú dài hạn. Hiện nhà đang cho thuê nguyên căn 20 triệu/tháng, tương đương khoảng 240 triệu/năm, tạo dòng tiền sẵn cho chủ mới. Có thể tiếp tục cho thuê, cải tạo khai thác homestay hoặc sử dụng làm nhà ở riêng tùy nhu cầu. Phù hợp cho gia đình trẻ cần không gian sống tốt, khách hàng muốn sở hữu nhà riêng gần biển, nhà đầu tư tìm tài sản vừa khai thác dòng tiền vừa tích lũy giá trị lâu dài.

Nhà đẹp gần sông Hàn 100m², 3 tầng + 1 tum, nội thất cao cấp, cách sông Hàn chỉ 40m; thiết kế hiện đại, 3PN, thoáng sáng, dọn vào ở ngay – phù hợp an cư hoặc cho thuê.